Наш адрес в Челябинскеул. Лесопарковая 6, оф. 303

Технический надзор

Технический надзор — контроль лица, осуществляющего соблюдение в процессе строительства требований проектной документации и требованием СНиП. Технический надзор предполагает последовательное участие и контроль за процессом стройки. Обычно выезд на технический  надзор происходит раз в неделю, собираются все участники процесса и планируют работу, решая насущные вопросы и проблемы.

Зачастую, во время переговоров с заказчиками, приходится сталкиваться с непониманием - они задают один и тот же вопрос: зачем вообще нужен этот технический надзор, если у меня есть проект и есть строители?

Итак, ключевой момент здесь — соблюдение проекта.

В большинстве случаев заказчики пытаются оптимизировать проект. Даже дорогостоящий, при этом  нанимают неквалифицированную рабочую силу, часто происходят случаи, когда  прорабы ,не согласовав свои действия ни с кем, на месте пытаются изменить проект, подстроив его под привычную для себя технологию. Между тем, ответственное лицо при любом раскладе - архитектор, и на него в случае чего повалятся все шишки — когда разрушится фасад или промерзнет стена, хозяин жилья не раз упомянет архитектора, хотя практика показывает, что большинство ошибок происходит именно на стадии строительства.

Архитектор может предусмотреть все сложные моменты, а технический надзор проведет работу так, что бы проект будет реализован в том виде, в котором он задуман и просчитан. Технический надзор всегда выступает на стороне заказчика и обладает профессиональным ресурсом для общения со строителями. То, что заказчик может не увидеть, технический надзор определит сразу же и прорабу придется объясняться за инициативы, которые идут вразрез с проектом и понятиями безопасности.

За счет технического надзора уменьшается риск переделок и происходит экономия денег заказчика. Основной документ, сопровождающий технического надзор — Журнал технического надзора, - он отражает важнейшие действия всех участников строительства, содержит подписи подрядчиков, архитектора и Заказчика.

Один из самых главных пунктов Журнала касается проведения «скрытых» работ — раскладка арматуры, устройство вентканалов, трубопроводы систем канализации - словом, показать и задокументировать все, что скрыто. Ключевой момент - записи об изменениях - если реальность с проектом расходятся, все изменения фиксируются. В случае возникновения конфликтных ситуаций в Журнале можно найти ответы и восстановить все причинно-следственные связи. Это необходимое средство структурирования того хаоса, в который иногда превращается стройка — люди организованны, культура производства вырастает в разы.

Технический надзор начинается тогда, когда начинается сама стройка. Проект периодически пополняется новыми чертежами, которые «комментируют» определенные узлы для подрядчиков или обосновывают изменения и переделки, к которым прибегли уже в ходе процесса.

Технический надзор
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ

Если вас заинтересовала наша продукция, оставьте заявку и менеджер свяжется с Вами
в ближайшее время.

Спасибо!

Мы ответим Вам в ближайшее время.

Рассчитать стоимость дома

Оставьте заявку на расчет стоимости вашего проекта.

Приложите необходимые документы (в формате .doc и .exc) и укажите дополнительную информацию.

Спасибо за заявку!

Менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.